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Bild zeigt Musterwohnung

Wohnen im exklusiven 1 Zimmer Apartment. Living in exclusive 1 room apartment.

Kaufpreis: 210.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
Norog041

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
10367
Ort
Berlin
Land
Deutschland
Etage
4.OG

Preise

Kaufpreis
210.000,00 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Boden
Dielen, Fliesen, Beton
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Ausstattung

Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über folgende Ausstattung / The room offer a wide range of design possibilities and have the following facilities:

- helle Räume / bright rooms

- hohe Decken / high ceilings

- Echtholzdielen / real wood floor

- cleverer Schnitt der einzelnen Räume / clever cut of the individual rooms

- Zugang zu ruhigen Innenhof / access to quiet courtyard

- Baujahr 1910 / year of construction 1910

- 1 x Bad mit großer Dusche / 1 x bath with big shower

- ruhige und zentrale Kiezlage / quiet and central neighborhood

- 1 x Dachfensterbalkon im Wohnzimmer

Der Gebäudekomplex wurde bereits umfassend saniert. Die Immobilie ist einem sehr gepflegten Zustand. Wenn Du nun das Potenzial dieser Immobilien erkannt hast, vereinbare schnell Deinen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Deinen Anruf.

The complex has already been extensively renovated. The property is in very good condition. If you have now recognised the potential of this property, please do not delay in arranging your personal viewing. We look forward to hearing from you.

Beschreibung

Moderne trifft auf zeitlose Eleganz. (english version below)

Du magst es zentral und dennoch nicht allzu hektisch? Du hast Lust auf Erholung inmitten der Hauptstadt? Du suchst ein exklusives Apartment mit gehobener Ausstattung?

Dann solltest Du Dir dieses Angebot ganz genau ansehen... Denn das was wir Dir hier bieten, erfüllt deine Vorstellungen und wartet auf Deinen kurzfristigen Einzug.

Die im Samariter-Kiez gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des um 1910 errichteten Gebäudes. Die "alte Substanz" des Gebäudes wurde erhalten, die angebotene Wohnung aufwendig renoviert. Helle Räume und ein Echtholzfußboden begrüßen Dich beim Betreten der Wohnung. Hier fühlt man sich sofort wohl und möchte einziehen. Sehr gemütlich und schick... Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für Deine eigenen Ideen. Und das Alles so zentral und dennoch ruhig gelegen...

Modernity meets timeless elegance.

You like it central and yet not too hectic? You want to relax in the middle of the capital?
Are you looking for an exclusive apartment with upscale amenities?

Then you should take a close look at this offer... Because what we offer you here meets your expectations and is waiting for you to move in at short notice.

The apartment is located in the Samariter-Kiez in the attic of the building, which was built around 1910. The "old substance" of the building has been preserved, the offered apartment has been extensively renovated. Bright rooms and a real wood floor welcome you when you enter the apartment. Here you immediately feel comfortable and want to move in. Very cozy and chic... The room layout leaves plenty of room for your own ideas. And all this so central and yet quietly located...

(Bei den Bildern handelt es sich um Bilder der Musterwohnung und um Bilder der bereits fertig gestellten Wohnung / the pictures are pictures of the show apartment and pictures of the completed apartment)

Lage

Im alten Berlin Lichtenberg, an der Grenze zu Berlin Friedrichshain, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Was gibt es sonst zu dieser interessanten Wohnung zu berichten?

Hier sind weitere Fakten / here are more facts:

- zentrale Lage in Alt-Lichtenberg / central location in Alt-Lichtenberg
- alle öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen / all public transportation within walking distance
- sehr gute Infrastruktur / very good infrastructure
- zahlreiche Geschäfte in direkter Nachbarschaft / numerous stores in the direct neighborhood
- angenehme Lage im Kiez / pleasant location in the neighborhood
- zentral und ruhig / central and quiet
- angenehme Atmosphäre / pleasant atmosphere


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die "Frankfurter Allee" oder die "Möllendorfstraße" sind nur einen Katzensprung entfernt. Dennoch ist die Straße nicht allzu hektisch. Ideale Voraussetzungen für all diejenigen, die eine zentrale Lage schätzen und ab und zu etwas Ruhe suchen.

Die vielen kleinen Geschäfte in der Straße beleben das direkte Umfeld Deiner neuen "Schaltzentrale". Im Café vis á vis kannst Du den Tag mit einem leckeren Frühstück beginnen und am Abend im Späti noch das ein oder andere einkaufen.

Das ist Berlin pur. Das sind 100 % Berlin. Das ist Kiez. Die Lage in Alt-Lichtenberg ist stark nachgefragt. Leerstand ist im Grunde nicht vorhanden. Seit Jahren ist der Bezirk bei vielen Berlinern und Wahlberliner sehr beliebt. Ideale Voraussetzungen für Dich und Deine Ideen. Nutze jetzt die Gelegenheit und realisiere Deine Träume.

This is pure Berlin. This is 100% Berlin. This is Kiez. The location in Alt-Lichtenberg is in high demand. Vacancy is basically non-existent. For years, the district has been very popular with many Berliners and Berliners by choice. Ideal conditions for you and your ideas. Take the opportunity now and realize your dreams.

Wohnen im exklusiven 1 Zimmer Apartment. Living in exclusive 1 room apartment.

10367 Berlin
Deutschland

Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Endenergieverbrauch
103,9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
103,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.03.2030
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Ihre Kontaktdaten

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sascha Szilinski

Biberstein-Immobilien

Tel.:
+49 162 213 2557
E-Mail:
immobilien@biberstein.de

Jüdenstr. 50
10178 Berlin