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Ansicht Wohnzimmer
Exklusiv

2-Zimmer Wohnung sofort bezugsfertig und umfassend renoviert. Ruhig und zentral gelegen.

Kaufpreis: 199.500,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
WillsM98

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
12437
Ort
Berlin / Baumschulenweg
Land
Deutschland
Etage
EG Mitte

Preise

Kaufpreis
199.500,00 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Ausstattung

english version below

- Lage im EG / Hochparterre

- sehr gepflegtes Gebäude

- auffallend gepflegte Außenanlage / Park

- Keller vorhanden

- Parkplatz optional

- Fassade energetisch saniert

- Fenster / Isolierverglasung

______________________________________________________________________________________________________

- Location on the ground floor / mezzanine floor

- very well-kept building

- remarkably well-kept outdoor area / park

- cellar available

- optional parking lot

- facade energetically renovated

- Windows / double glazing

Beschreibung

- english version below - Den Berliner Plänterwald vor der Haustür, umgeben von viel Grün... So wohnt es sich im Herzen der Hauptstadt. Zum Verkauf steht frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Berlin. Wenn Sie eine sichere Kapitalanlage suchen, wird Ihnen diese Wohnung sicher gefallen... Das Wohnumfeld ist sehr gepflegt, das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Fassade und Fenster wurden wurden bereits saniert und auch der Innenbereich des Gebäudes überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 großzügige Zimmer; 1 innen liegendes Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche mit Blick in den grünen Innenhof. Der herrliche Ausblick in den Park lädt zum Entspannen ein. Bedingt durch die sehr günstige Lage inmitten der Hauptstadt und dem sehr gepflegten Wohnumfeld, ist der Kauf dieser Wohnung eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin. Wir kümmern uns um Ihr Anliegen.

Berlin's Plänterwald forest on your doorstep, surrounded by greenery... This is how it feels to live in the heart of the capital. For sale is this well-kept 2-room apartment in the heart of Berlin. If you are looking for a safe investment, you will surely like this apartment... The living environment is very well maintained, the building is in very good condition. The facade and windows have already been renovated and the interior of the building also convinces with its very well-kept condition. The apartment is divided into 2 spacious rooms; 1 interior bathroom with bathtub and a separate kitchen with a view into the green courtyard. Attached to the living room is the beautiful balcony. The wonderful view into the park invites you to relax. Due to the very favorable location in the middle of the capital and the very well-kept residential environment, the purchase of this apartment is an extremely interesting investment opportunity.

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum S-Bahnhof Plänterwald, in Berlin. Folgende Linien des öffentlichen Nah-und Fernverkehrs sind fußläufig, in nur 900 Metern zu erreichen:
- S-Bahn / S8 / S9 / S47 / S85
- Bus 165 / 377 / N77

Eine weitere Bushaltestation befindet sich nur 450 Meter entfernt. Diese Buslinien sind dort zu erreichen:
- Bus 165 / 166 / 377

Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Egal ob Sie die nahgelegene Arztpraxis oder den Getränkefachhandel suchen. Sie werden fündig werden.

Besonders erwähnenswert ist die Wohnsituation vor Ort. Sie können hier getrost mit offenem Fenster schlafen, erreichen jedoch in kürzester Zeit alle öffentlichen Einrichtungen. So ruhig und zentral wohnt man selten in der Berliner Hauptstadt. Weiterhin bietet das Spreeufer und der Plänterwald zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeit. Egal ob Sport am Morgen oder Party am Abend...

The apartment is located in close proximity to the S-Bahn station Plänterwald, in Berlin. The following lines of public transport are within walking distance, in only 900 meters:
- S-Bahn / S8 / S9 / S47 / S85
- Bus 165 / 377 / N77

Another bus stop is located only 450 meters away. These bus lines can be reached there:
- Bus 165 / 166 / 377

The nearest supermarket is only 200 meters away and numerous facilities for daily needs are located in the immediate vicinity. Whether you are looking for the nearby doctor's office or the beverage shop. You will find what you are looking for.

Especially worth mentioning is the residential situation on site. You can confidently sleep here with the windows open, but reach all public facilities in a very short time. It is rare to live so quietly and centrally in Berlin's capital. Furthermore, the Spreeufer and the Plänterwald offer numerous opportunities for your leisure time. Whether sports in the morning or party in the evening...

Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
09.04.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ihre Kontaktdaten

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sascha Szilinski

Biberstein-Immobilien

Tel.:
+49 162 213 2557
E-Mail:
immobilien@biberstein.de

Jüdenstr. 50
10178 Berlin

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